Onderstaand is weergegeven hoe de lokale lastendruk zich van 2021 tot en met 2023 heeft ontwikkeld.
Omschrijving | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
Gemiddelde woningwaarde* | 359.000,00 | 399.000,00 | 455.000,00 |
Onroerendezaakbelasting eigenaren | 295,82 | 287,67 | 286,65 |
Rioolheffing | 182,52 | 182,52 | 189,85 |
Afvalstoffenheffing (meerpersoonshuishouden) | 345,60 | 375,60 | 381,36 |
Totaal | 823,94 | 845,79 | 857,86 |
*gemiddelde woningwaarde van zowel koop- als huurwoningen.
Procentuele wijziging woonlasten | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
2020 | 2021 | 2022 | |
Stijging voor eigenaar én gebruiker van woningen | 5,48% | 2,65% | 1,43% |
Stijging lastendruk voor huurders van woningen | 4,34% | -28,88% | 1,53% |
De WOZ-waarde van woningen wordt bepaald op de waardepeildatum 1 januari van het voorgaande jaar. Voor het belastingjaar 2023 is de WOZ-waarde bepaald naar de waardepeildatum 1 januari 2022. Dit betekent het volgende voor de in de tabel opgenomen jaren:
Belastingjaar | Waardepeildatum | Gemiddelde waardeontwikkeling |
|---|---|---|
ten opzichte van voorgaand jaar | ||
2021 | 1 januari 2020 | 6,29% hoger (werkelijk 6,48%) |
2022 | 1 januari 2021 | 9,65% hoger (werkelijk 11,66%) |
2023 | 1 januari 2022 | 14,00% hoger (werkelijk 14,10%) |
De gemiddelde waardestijging van een woning voor het belastingjaar 2023 is 14,1%. Bij het vaststellen van de tarieven is uitgegaan van een verwachte stijging van 14,0%. De werkelijke waardeontwikkeling ligt daarmee in lijn met de gemaakte inschatting.